國內(nèi)多家民宿平臺正搶奪愛彼迎離開后留下的房源。
紅星資本局注意到，6月3日午間，愛彼迎(NASDAQ:ABNB)發(fā)布了房東/房源遷移計劃，表示已與美團民宿、小豬/飛豬、途家民宿達成合作，可將大部分房東信息及房源信息遷移至合作民宿平臺，并為符合條件的遷移房東/房源爭取并推出了多項補貼權(quán)益。
幾乎在同時，途家第一時間發(fā)布了“已接入愛彼迎中國九成以上房源”的相關(guān)信息。美團、小豬/飛豬也不甘示弱，相繼表示“美團民宿宣布與愛彼迎中國達成協(xié)作，愛彼迎房東信息可以一鍵遷移到美團民宿”、“愛彼迎精品民宿正選擇批量遷移至飛豬、小豬”。
小豬民宿品牌總監(jiān)黃偉告訴紅星資本局，愛彼迎其實是跟幾家平臺一起談的合作，“一碗水端平，選擇權(quán)在房東?！?/p>
6月7日，距離愛彼迎宣布退出中國境內(nèi)市場已過了近兩周。從目前的情況來看，誰是最大的贏家仍不可知，只是所有的民宿平臺都在盡力吸納愛彼迎的優(yōu)質(zhì)房源。畢竟當前民宿業(yè)有前景，但不算特別明朗，任何一家平臺不愿輕易放掉擺在眼前的市場份額。
“愛彼迎是想為房東做一些事的，但這個事情現(xiàn)在變成大家都在搶房源，陷入混戰(zhàn)，我覺得其實背離了合作的初衷或本意?！秉S偉表示。
愛彼迎關(guān)閉境內(nèi)游業(yè)務(wù)
三大民宿平臺蜂擁而至
5月24日，愛彼迎中國宣布暫停中國境內(nèi)游業(yè)務(wù)。
據(jù)知情人士透露，那之后愛彼迎中國便找到了國內(nèi)主流的三大民宿平臺，談后續(xù)的對接合作。
6月3日午間，愛彼迎發(fā)布了房東/房源遷移計劃，稱為幫助中國房東群體平穩(wěn)過渡和長效發(fā)展，愛彼迎中國向多家本土民宿短租平臺開放房東/房源的相關(guān)內(nèi)容與信息遷移渠道，并已與美團民宿、小豬/飛豬、途家民宿達成合作。有意愿的愛彼迎中國房東可至愛彼迎APP申請參與此次遷移計劃，申請截止日期為2022年7月25日。
紅星資本局了解到，此次遷移內(nèi)容包括房東姓名、頭像、手機號、超贊房東身份、房東等級等房東信息及房源位置、文字介紹、圖片、設(shè)施/服務(wù)、合規(guī)證照、房客評價、經(jīng)營數(shù)據(jù)等房源信息。
同時，愛彼迎表示，已為符合條件的遷移房東/房源爭取并推出了多項補貼權(quán)益，如流量支持、定向禮金券等。
在愛彼迎發(fā)布計劃前幾分鐘，美團民宿便發(fā)布了《美團民宿與愛彼迎中國達成協(xié)作：共助房東“無憂”遷移》，表示將為愛彼迎中國房東提供多項補貼、權(quán)益。而在社交媒體上，還有媒體專門主持的話題“Airbnb民宿將遷移至美團等平臺”。
而途家不僅發(fā)布了合作相關(guān)通知，還發(fā)布了“已接入愛彼迎中國九成以上房源”的相關(guān)信息。至于“九成以上”具體指的是什么，途家方面并未正面回應(yīng)紅星資本局。不過，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，愛彼迎方面并不希望出現(xiàn)類似途家透露的“九成以上”這樣的敏感數(shù)據(jù)，途家則對紅星資本局表示，不清楚此事。
小豬/飛豬方面雖表示不打算聲張，但也通過一些大V、自媒體發(fā)布了“愛彼迎精品民宿正選擇批量遷移至飛豬、小豬”的相關(guān)信息。據(jù)小豬/飛豬公開信息，過去一周，新遷移到飛豬、小豬雙平臺的度假精品民宿商戶已達千家規(guī)模。
從愛彼迎一開始暫停中國境內(nèi)游業(yè)務(wù)，到現(xiàn)在發(fā)布遷移計劃，紅星資本局發(fā)現(xiàn)，上述三家民宿平臺都在與時間賽跑，爭先恐后地表態(tài)、拉入優(yōu)質(zhì)房源。
有媒體報道，這波“搶房潮”令途家相關(guān)團隊臨時加班。北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶等愛彼迎“主產(chǎn)區(qū)”的來電最多。途家方面也向紅星資本局確認了這一信息。
房源爭奪戰(zhàn)只是開頭
后期運營維護才是關(guān)鍵
這次的房源爭奪戰(zhàn)到底誰是贏家，從目前披露的信息來看，其實尚未可知。
樹蛙部落創(chuàng)始人付叢偉表示，飛豬和小豬民宿針對精品民宿支持參與飛豬超級品牌日、618、雙11等大型營銷活動的扶持點，會更吸引他們。
紅星資本局隨機采訪了愛彼迎plus房源房東澤紅，她表示選擇了美團和途家，因為覺得美團和途家的市場份額要大一點。房東Shirley、火山也表示要去美團?；鹕椒Q，其認識的房東朋友基本都去上述兩個平臺；Shirley則表示，自己是“跟著市場走”。
黃偉告訴紅星資本局，這場看似激烈的戰(zhàn)爭，無論是在業(yè)務(wù)供給方面，還是對整個行業(yè)的競爭格局，實際上都沒有特別大的影響。
途家方面也向紅星資本局表示，其實愛彼迎和途家的房源“之前就有很大程度的重合，這次又新增了一些”。
這場對于房源的爭奪，更像是行業(yè)在前途未明的情況下，各方都在為自己裝填彈藥，等著未來行情變好的時候發(fā)力。
北京第二外國語學院旅游科學學院教授谷慧敏表示，此次愛彼迎中國選擇和各大平臺合作，為民宿房東爭取更多選擇，體現(xiàn)了企業(yè)的責任和擔當。接下來，各平臺應(yīng)進一步加強創(chuàng)新，共同助力行業(yè)信心和競爭力恢復(fù)，要聚焦服務(wù)民宿房東的長期經(jīng)營，引領(lǐng)民宿行業(yè)整體高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。
黃偉也表示：“遷移只是一個階段，后面還是需要去長期去運營維護。把民宿服務(wù)做好，這才是真正需要去關(guān)注的核心?！?/p>
據(jù)國家信息中心數(shù)據(jù)，在住宿領(lǐng)域，2021年共享住宿收入占全國住宿業(yè)客房收入的比重約為5.9%。這意味著共享住宿(民宿)行業(yè)還有極大的發(fā)展空間。
而在監(jiān)管趨嚴、競爭愈烈的情況下，民宿平臺誰能在城市民宿經(jīng)營以及鄉(xiāng)村住宿開拓方面占先，才有可能成為真正的贏家。
（文章來源：紅星資本局）
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