榆林地處毛烏素沙漠和黃土高原過渡地帶，全年干旱少雨，水土流失嚴重。北京能源國際控股有限公司（簡稱“京能國際”）以旗下榆林300兆瓦光伏項目（簡稱“榆林電站”）發(fā)行公募REITs，作為中航京能光伏REIT的底層資產(chǎn)之一，在國家明確提出“雙碳”任務目標背景下，為榆林這一傳統(tǒng)能源大市注入綠色能源新動力。
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國家發(fā)改委早在2021年7月發(fā)布《關(guān)于進一步做好基礎設施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》，將光伏發(fā)電項目作為能源基礎設施，納入基礎設施公募REITs試點行業(yè)。從宏觀視角和長遠周期來審視，清潔能源基礎設施領(lǐng)域具有強勁增長潛力和廣闊發(fā)展空間，光伏發(fā)電REITs具備獨特產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和超常規(guī)利好潛質(zhì)，有望實現(xiàn)換擋提速，升級為明星賽道。
近日，新華財經(jīng)與多家市場機構(gòu)實地探訪位于榆林市榆陽區(qū)小壕兔鄉(xiāng)境內(nèi)的榆林電站，對中航京能光伏REIT底層資產(chǎn)運行情況開展調(diào)研，并與基金管理人團隊進行溝通。中航基金不動產(chǎn)投資部總經(jīng)理宋鑫表示，“未來隨著碳市場交易的逐步完善，光伏項目有可能通過參與碳排放權(quán)交易獲得增量收入，增厚REITs可供分配收益，同時助力全社會深度減碳?！?/p>
打造“光伏治沙”范例兼顧改善水土與增加林業(yè)碳匯儲備
陜西省榆林市長期作為煤炭及煤化工生產(chǎn)基地，為國家能源供應與安全生產(chǎn)作出了重大貢獻，但在國家明確提出“雙碳”任務目標背景下，榆林加快煤炭轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。
在榆林電站項目現(xiàn)場，可以看到光伏板與大量植被“共生”的畫面。作為全國最大的單體太陽能發(fā)電項目之一，榆林電站采用的是“林光互補”“光伏治沙”模式。
“榆林電站在建設與營運過程中，嚴格落實各項環(huán)保要求，投入大量人力物力開展植樹造林、生態(tài)修復等工作，逐步恢復了光伏場區(qū)地表植被?！表椖抗ぷ魅藛T介紹道，“我們在光伏板下種植樟子松、沙地柏、白檸條、紫穗槐、長柄扁桃、多花怪柳等樹種共212萬株，改善水土環(huán)境的同時也增加了當?shù)亓謽I(yè)碳匯儲備。”
項目相關(guān)負責人表示，“為最大限度減少對現(xiàn)有土地用途的影響，項目選址首要考慮光照資源豐富地區(qū)的閑置土地，更有部分項目在荒地、沙漠及采煤沉陷區(qū)選址建設，讓沙漠戈壁或工業(yè)廢地重煥新生?！?/p>
作為中航京能光伏REIT的優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)，隨州、榆林光伏項目在申建之初即開展了全面的環(huán)境影響評估工作，對選址的自然環(huán)境，如土壤侵蝕的現(xiàn)狀、水資源分布情況、植被覆蓋率及生物多樣性等，均進行詳細評估，全面了解項目對其周邊環(huán)境的影響。建成后，電站順利通過當?shù)乇O(jiān)管部門的項目竣工環(huán)境保護驗收審批。
“在項目日常運維過程中，我們?nèi)媛鋵嵈饲碍h(huán)評報告中提出的各項環(huán)境保護措施，科學利用土地資源，通過植樹防風固沙、光伏板集雨用于綠化等方式，實現(xiàn)綠色能源供應與環(huán)境友好雙贏。”該負責人稱。
據(jù)京能國際發(fā)布的《2021年京能國際旗下隨州、榆林光伏項目環(huán)境、社會及管制（ESG）報告》，2021年隨州、榆林光伏項目共計發(fā)電總量為5.76億千瓦時，與等效火力發(fā)電量相比，相當于減排247.91萬噸二氧化碳、92.14 噸二氧化硫、103.09噸氮氧化物、18.43噸煙。其中，榆林電站年均發(fā)電量為4.6億千瓦時，年均利用小時數(shù)約為1300小時。
中航京能光伏REIT運行平穩(wěn)管理人積極謀求增厚收益
“十四五”是國家能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵窗口時期，在國家“雙碳”目標的引領(lǐng)下，傳統(tǒng)煤炭發(fā)電將會被太陽能、風能、水能等清潔能源發(fā)電方式逐步取代。如何有效地融通資金并降低負債，是清潔能源發(fā)電等重資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的一大挑戰(zhàn)。
在此需求下，基礎設施公募REITs作為具有重要先行示范意義的金融創(chuàng)新方式，有利于企業(yè)降杠桿、穩(wěn)投資、穩(wěn)增長，為光伏發(fā)電這一類重資產(chǎn)基礎設施項目提供了資產(chǎn)證券化的新通道，有助于基礎設施資產(chǎn)的原始權(quán)益人優(yōu)化負債結(jié)構(gòu)，將負債率控制在合理水平。
作為全國首單光伏公募REITs產(chǎn)品，中航京能光伏REIT于3月29日在上交所上市，至今已運行三個月有余，在整體二級市場處于回調(diào)階段的背景下，保持相對定力，截至7月7日收盤，中航京能光伏REIT報10.364元，仍處在發(fā)行價9.782元的上方。
據(jù)此前發(fā)布的公告顯示，中航京能光伏REIT最終發(fā)行金額29.346 億元，2023年、2024年可供分配金額預計將分別達3.27億元和3.34億元，按照發(fā)行價格測算，分派率分別為11.13%、11.37%，資產(chǎn)現(xiàn)金流及內(nèi)部收益率良好。
中航基金不動產(chǎn)投資部副總經(jīng)理、京能光伏REIT基金經(jīng)理張為對新華財經(jīng)表示，“我們將積極維護底層資產(chǎn)平穩(wěn)健康運營，最大限度地增厚項目收益?！?/p>
對于REITs基金管理人來說，不僅需要支持發(fā)審環(huán)節(jié)，更要注重存續(xù)期管理。
宋鑫表示，“當前REITs市場蓬勃發(fā)展，隨著試點的深入，越來越多的基金管理人逐漸發(fā)力REITs業(yè)務。相信在這樣的市場環(huán)境下，各基金管理人將根據(jù)自身資源稟賦找準定位，在細分行業(yè)和賽道上不斷深耕，做好投后管理和研究。在內(nèi)部組織機構(gòu)建設、風控合規(guī)管理和員工個人業(yè)務能力等方面打牢基礎，練好內(nèi)功，打造具有自身特色的REITs管理人品牌?！?/p>
（文章來源：新華財經(jīng)）
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