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3月23日，廣州今年第一批次集中供地拉開序幕，當天共出讓2宗涉宅用地，分別位于天河區(qū)智慧城和增城區(qū)寧西街，最終2宗地塊均以底價成交。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，此次廣州出讓的2宗地塊總成交建筑面積72萬平方米，總成交價63.4億元。
其中，廣州城投城市更新集團有限公司以底價44.4億元競得天河區(qū)智慧城地塊；廣州增城城投公司以底價19億元拿下增城區(qū)寧西街地塊。
值得一提的是，相比前兩年采取的集中供地規(guī)則有所不同，今年集中供地規(guī)則有所優(yōu)化，采取了“集中掛牌、分散出讓”的模式。此前，2月21日，廣州今年第一批次集中供地共掛牌8宗涉宅用地，并分別于3月23日、4月3日、4月13日、4月20日、4月21日五天競拍。
中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示，今天廣州出讓的2宗地塊均不算太熱門的地塊，其中天河區(qū)智慧城地塊雖然地理位置比較優(yōu)越，但該地塊出讓條件較苛刻，除了需配建75000平方米政策性住房外，還需配建高達29%的商業(yè)。另外，增城區(qū)寧西街地塊周邊配套則相對匱乏，也是導致此次競拍熱度不高的原因。
（文章來源：新京報）
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