據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)披露，4月6日-4月7日，北京新掛出4宗預(yù)申請(qǐng)地塊。其中，4月7日，北京新掛出的1宗預(yù)申請(qǐng)地塊是豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊，起始價(jià)約74.7億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊位于豐臺(tái)區(qū)右安門街道，用地性質(zhì)為二類居住用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地及托幼用地，建設(shè)用地面積約6.19萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約20.53萬(wàn)平方米。該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格約85.91億元。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序。同時(shí)，該地塊設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
此外，文件還規(guī)定，競(jìng)得人須分別在0501-644地塊、0501-647地塊向相關(guān)企業(yè)提供一定的商業(yè)/公建用房用地，回購(gòu)價(jià)格均為6610元/平方米。
除了上述豐臺(tái)區(qū)右安門預(yù)申請(qǐng)地塊外，北京還在4月6日掛出3宗預(yù)申請(qǐng)地塊，其中2宗地塊位于城市副中心，1宗地塊位于通州新城。在這3宗地塊中，唯一的宅地為北京市通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊。該地塊用地面積約4.59萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約10.1萬(wàn)平方米，起始價(jià)約28.3億元，最高限價(jià)約31.13億元。值得一提的是，據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
（文章來源：新京報(bào)）
標(biāo)簽： 土地出讓
