“有人質(zhì)疑和反對(duì)我的說(shuō)法，說(shuō)‘低收入家庭沒(méi)錢了，拿什么買房’？其實(shí)他們并沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)，”孟曉蘇說(shuō)，“我從來(lái)不認(rèn)為逼低收入家庭去購(gòu)買商品房是正確的?！?
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者李莎北京報(bào)道 “中國(guó)老百姓去年又增加存款15萬(wàn)億，如果15萬(wàn)億的存款，其中有1/3拿出來(lái)恢復(fù)對(duì)房屋的購(gòu)買、裝修和其他的購(gòu)買，那中國(guó)經(jīng)濟(jì)不就能夠順利恢復(fù)了嗎？”近日，原中房集團(tuán)董事長(zhǎng)、原國(guó)家進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局副局長(zhǎng)、匯力基金管理有限公司董事長(zhǎng)孟曉蘇接受采訪時(shí)的觀點(diǎn)引發(fā)熱議。
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對(duì)此，1月11日，孟曉蘇進(jìn)行回應(yīng)。其表示，2022年我國(guó)房屋銷售額從2021年的18.2萬(wàn)億元急跌到13.4萬(wàn)億元，減少了將近5萬(wàn)億元，影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其在前述采訪中提到的拿出5萬(wàn)億元買房，即針對(duì)2022年減少的房屋銷售額。
“有人質(zhì)疑和反對(duì)我的說(shuō)法，說(shuō)‘低收入家庭沒(méi)錢了，拿什么買房’？其實(shí)他們并沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)，”孟曉蘇說(shuō)，“我從來(lái)不認(rèn)為逼低收入家庭去購(gòu)買商品房是正確的。”
孟曉蘇解釋稱，疫情三年對(duì)低收入家庭的沖擊大。多年來(lái)其一直強(qiáng)調(diào)，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，包括產(chǎn)權(quán)型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買商品房。為此必須加快完善“住房雙軌制”，政府要履行提供保障房責(zé)任，央企國(guó)企要盡快回歸保障軌。
實(shí)際上，孟曉蘇也談到，還有不少新市民、新家庭在城市沒(méi)有房子，提倡為這些人群建設(shè)保障房，并認(rèn)為保障房在城市里要有足夠的量，多年前其在房改方案設(shè)計(jì)時(shí)即認(rèn)為，城市中50%的家庭應(yīng)該在不同程度上享受包括租、售在內(nèi)的保障房?jī)?yōu)惠。
日前中國(guó)人民銀行披露的數(shù)據(jù)顯示，2022年全年人民幣存款增加26.26萬(wàn)億元，同比多增6.59萬(wàn)億元。其中，住戶存款增加17.84萬(wàn)億元。
“居民存錢不花，推升存款猛增，正說(shuō)明中央多次指出的‘我國(guó)經(jīng)濟(jì)面對(duì)需求收縮、供給擴(kuò)張、預(yù)期轉(zhuǎn)弱’的判斷是正確的。”孟曉蘇說(shuō)，“針對(duì)有購(gòu)買能力居民的預(yù)期不良與信心不足等問(wèn)題，需要對(duì)癥下藥?！?/p>
孟曉蘇表示，繼續(xù)忽視甚至限制居民“住房改善”需求，不支持居民購(gòu)買“第一套”以上的房屋，不僅是不合時(shí)宜，也不符合中央要求。
孟曉蘇認(rèn)為，需要鼓勵(lì)有支付能力的居民出錢購(gòu)房，才能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)、帶動(dòng)就業(yè)與收入增長(zhǎng)，也能讓低收入群體受益。而這種購(gòu)房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也明確，要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置，并提出要支持住房改善等消費(fèi)。
（文章來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
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