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近日，58同城、安居客發(fā)布2023年《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”)，2023年2月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城中，有26城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，找房熱度有所上升。同時(shí)，微聊數(shù)據(jù)顯示，杭州、長(zhǎng)沙、蘇州、鄭州等城市購(gòu)房者與經(jīng)紀(jì)人互動(dòng)明顯提升。
報(bào)告顯示，2月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線上均價(jià)為17721元/㎡，環(huán)比上漲0.03%，其中，26城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。
找房熱度明顯提升。數(shù)據(jù)顯示，2月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新房找房熱度環(huán)比上漲92.0%。其中，一線城市找房熱度環(huán)比上漲102.8%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲91.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲86.4%。
二手房方面，掛牌房源明顯增加。報(bào)告顯示，2月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16745元/㎡，環(huán)比上漲0.41%，其中41城有二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲跡象。同時(shí)，2月份全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比上漲238%。其中，上海和廣州新增掛牌房源量環(huán)比漲幅超兩倍，北京和深圳環(huán)比漲幅超1.5倍。
種種跡象均顯露出市場(chǎng)信心逐漸恢復(fù)。58同城、安居客報(bào)告顯示，2023年2月購(gòu)房者信心指數(shù)為106.7，環(huán)比上漲2.3%。其中，約四成購(gòu)房者認(rèn)為3月樓市成交量環(huán)比走勢(shì)將略有上漲，53.4%認(rèn)為短期內(nèi)房?jī)r(jià)穩(wěn)定，未來(lái)或仍有平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。
經(jīng)紀(jì)人方面，數(shù)據(jù)顯示，2月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為114.6，環(huán)比上漲3%。有超半數(shù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為3月份二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)將穩(wěn)步上行，有67.1%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為3月份二手房市場(chǎng)的需求量會(huì)環(huán)比上漲。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，目前來(lái)看，隨著政策的確定性增強(qiáng)，市場(chǎng)預(yù)期已逐步清晰。他預(yù)計(jì)，全國(guó)重點(diǎn)城市市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)有望得以延續(xù)，北京、深圳、杭州、南京、蘇州等熱點(diǎn)一二線城市“小陽(yáng)春”行情更加明顯。
（文章來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)）
標(biāo)簽： 市場(chǎng)信心
