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8月17日，澎湃新聞從投資人處獲悉，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)在與他們溝通時(shí)，非正式地表示，公司“20萬(wàn)達(dá)01（債券代碼：175119）”9月份票息的兌付資金已準(zhǔn)備好，將如期兌付。
資料顯示，“20萬(wàn)達(dá)01”發(fā)行于2020年9月7日，起息日期2020年9月9日，上市日期為2020年9月15日，發(fā)行規(guī)模為38億元，發(fā)行價(jià)100元，債券期限為5(3+2)年，票面利率5.58%，到期日2025年9月9日，目前剩余期限為755天。
8月14日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司公開發(fā)行2020年公司債券(第一期)2023年債券回售實(shí)施公告，公司宣布，根據(jù)公司實(shí)際情況及當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境，發(fā)行人決定不調(diào)整本期債券后續(xù)期限的票面利率，即2023年9月9日至2025年9月9日本期債券的票面利率為5.58%(本期債券采用單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利)。
8月11日，萬(wàn)達(dá)商管將DALWAN1102/13/26當(dāng)期付息資金匯至托管人指定賬戶。8月14日，該筆債券的票息資金已如期兌付。在完成本次付息后，萬(wàn)達(dá)商管年內(nèi)已無(wú)到期美元債款項(xiàng)。
6月28日晚間，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司第四次在港交所提交IPO招股書。
根據(jù)珠海萬(wàn)達(dá)商管更新后的資料顯示，2020年、2021年及2022年，珠海萬(wàn)達(dá)商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元。毛利分別為63.43億元、105.21億元和129.83億元；凈利潤(rùn)分別為11.12億元、35.12億元及75.33億元。從招股書來(lái)看，珠海萬(wàn)達(dá)商管的資產(chǎn)負(fù)債率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。
截至2022年12月31日，珠海萬(wàn)達(dá)商管管理472個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在管建筑面積達(dá)6560萬(wàn)平方米。2020年、2021年及2022年，珠海萬(wàn)達(dá)商管的在管商業(yè)廣場(chǎng)(不包括停車位)平均出租率為98.6%。
根據(jù)珠海萬(wàn)達(dá)商管此前和投資者簽署的有關(guān)上市進(jìn)程承諾。如果珠海萬(wàn)達(dá)商管在2023年底前未能完成上市工作，珠海萬(wàn)達(dá)商管有義務(wù)向Pre-IPO投資者回購(gòu)股份。
（文章來(lái)源：澎湃新聞）
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